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FREIER SACHVERSTÄNDIGER
BAUGUTACHTER
BAUSACHVERSTÄNDIGER
BRANDSCHUTZ
GERICHTSGUTACHTER
GUTACHTER
VDI

Laut Wikipedia ist „ein Sachverständiger (engl. expert) eine natürliche Person […] mit einer besonderen Sachkunde und einer überdurchschnittlichen fachlichen Expertise auf einem bestimmten Fachgebiet. […] Voraussetzungen für die Tätigkeit als Sachverständiger ist fachliche Kompetenz, man spricht von der besonderen Sachkunde […] Der zertifizierte Sachverständige unterliegt bezüglich seiner persönlichen Eignung und seiner fachlichen Qualifikation der regelmäßigen Kontrolle.“

Als von verschiedenen berufsständischen Verbänden zertifizierter, unabhängig und freiberuflich arbeitender Sachverständiger für

  • Brandschutz und -ursachen,

  • Bauschaden- und Immobilienbewertung,

  • Honorarabrechnungen gem. HOAI und nach AHO sowie

  • Immobilien- und Liegenschaftenbewertung,

als

  • hochschulzertifizierter Fachplaner Brandschutz

und als

  • Lehrbeauftragter für Baukonstruktion (FH)

steht unser Büroinhaber für die fachliche Kompetenz, den hervorragenden Ruf und das hohe Ansehen unserer Arbeiten.

Zugleich ist unsere Büroleitung eingetragen in Sachverständigenlisten an verschiedenen Gerichten, publiziert regelmäßig in Fachzeitschriften und doziert u. a. an privaten Bildungseinrichtungen, Hochschulen und kommunalen Schulen.

Daneben engagiert sich diese in Normen-, Richtlinienausschüssen und zahlreichen Berufsvereinigungen.

Hinweis: Unlauter agierende Kollegen erkennen Sie daran, dass diese sich als „Bausachverständige“ pauschal titulieren und somit das Urteil des OLG Stuttgart, Az.: 2 U 13/07, vom 27.09.2007 ignorieren. Dieses Urteil beschäftigt sich mit der Zulässigkeit der Bezeichnung „Bausachverständiger“ und der Beschränkung der Tätigkeit des Sachverständigen auf das Gebiet, für das er bestellt ist. Die Bezeichnung „Bausachverständiger“ deutet auf ein derart umfangreiches Sachgebiet und Fachwissen hin, dass das Sachgebiet in all seinen Facetten wohl kaum von einem einzelnen Sachverständigen gutachterlich bearbeitet werden kann. Wir sind alle nicht allwissend.

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Sachverständigen-Zertifizierungen
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Jahre Berufserfahrung

LEISTUNGEN

Unser Büroinhaber ist als Sachverständiger seit fast 30 Jahren auf die Erstellung von Gutachten im Baubereich spezialisiert. Zusätzlich bieten wir unseren Kunden eine besondere Bandbreite an Sachverständigendienstleistungen an, die zur Erlangung von Bauabnahmen (Auflagen Baugenehmigung) in letzter Zeit immer häufiger von Seiten der Bauverwaltungsämter o. a. Behörden gefordert werden. Aber auch viele weitere Dienstleistungen wie z. B.:

  • Angaben zum Artenschutz in Bauantragsverfahren gem. BauO NRW 2018 zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden

  • Barrierefrei-Konzepte gem. BauO NRW 2018 und BauPrüfVO zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden

  • Bautenstandsbesichtigungen / -bescheinigungen gem. MaBV zur Vorlage bei oder im Auftrag von Kreditinstituten

  • Fachbauleitererklärung / -bescheinigung Brandschutz i. S. d. BauO NRW 2018 zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden

  • Brandschaden-Sanierungskostenschätzungen nach DIN 276 zur Vorlage bei der Versicherungen

  • Brandschutzgutachten / -nachweise zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden
    Dokumentation und bauhistorische Untersuchung von Baudenkmälern gem. DSchG NRW zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden

  • Fachkundige Prüfung von Brandschutzordnungen nach DIN 14096

  • Folgenutzungsplanung / -kostenschätzungen nach DIN 276 zur Vorlage bei Kreditinstituten

  • Gutachten zu Architekten- und Ingenieurhonoraren gem. HOAI und nach AHO zur Vorlage bei Gerichten

  • Gutachten zu Bauschäden, Brandschutz, Altlasten, Nutzungsmöglichkeiten, … zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden, Gerichten, Kreditinstitute oder / und Versicherungen

  • Historische Erkundungen von Altlasten, …

  • Machbarkeitsstudien zur Vorlage bei Kreditinstituten

  • Nutzungs- und Hygienekonzepte; Auslegung von Hygiene- und Schutzmaßnahmen bzw. Coronavirus-Maßnahmen gem. CoronaSchVO zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden

  • Objektbesichtigungen nach BelWertV im Auftrag von Kreditinstituten

  • Prüfung von Flucht- und Rettungsplänen als befähigte Person gem. BetrSichV

  • Sachkundige Prüfung von Feuerwehrplänen nach DIN 14095

  • Sachverständige Begleitung zu Gerichtsterminen, …

  • Sicherheitskonzepte für Großveranstaltungen zur Vorlage bei Genehmigungsbehörden

  • Technical-Due-Diligence-Prüfungen inkl. Altlasten, Arbeitsschutz, Brandschutz, Gebäudesubstanz, Genehmigungen, … zur Vorlage bei Kreditinstituten

  • Wertgutachten für Immobilien und Liegenschaften zur Vorlage bei Banken, Finanzämtern oder / und Gerichten

  • Wohn- und Nutzflächenberechnungen gem. WoFlV und nach DIN 277 zur Vorlage bei Gerichten oder / und Behörden

  • Zugangs- und Hygienekonzepte „Corona-Virus“ für Sport-, Versammlungs- und Verkaufsstätten i. S. d. CoronaSchVO bzw. ZVO-IfSG zur Vorlage bei Behörden

  • u. v .m.

KOSTEN

Das Honorar eines Sachverständigen ist grundsätzlich gesetzlich geregelt. Entweder entsprechend gem. HOAI oder JVEG.

Natürlich gibt es immer wieder Kollegen, die diese gesetzlich festgesetzten Kostenrahmen unterschreiten und Ihnen unlautere Angebote machen. Bewerten Sie selber die Leistung und Qualität dieser Anbieter. Bedenken Sie auch, dass bei einer Beauftragung unserer geschätzten Mitbewerber diese ohne eine anders lautende Honorarvereinbarung jederzeit berechtigt sind gem. HOAI bzw. JVEG abzurechnen. Dies sogar rechtlich zwingend müssen.

So können preiswerte Offerten schnell zum Kosten-Bumerang werden.

Wir erstellen Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot für unsere Dienstleistungen, ehrlich und ohne Fallstricke.

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(WhatsApp Nachrichten sind in der Regel kostenlos, es können jedoch Gebühren für die Datenübertragung anfallen.)

EINSATZGEBIETE

Von unseren Büros in Berlin, Herne und Köln werden wir gerne bundesweit und im Ausland für Sie tätig.
Schwerpunktmäßig hauptsächlich im Berliner Raum, Frankfurt am Main, Münsterland, Ostwestfalen, Rheinland, Ruhrgebiet, Sauerland und Umgebung.

Insbesondere mit und durch unsere Partner auf / in Quisqueya – San Pedro de Macorís (DO), Andratx Illes Balears (E), Bochum, Borkum (Insel), Dortmund, Essen, Gelsenkirchen, Gladbeck, Hamburg, Münster, Sulzbach und Wittmund.

POSTANSCHRIFT (ZENTRALE)

Stromstr. 11-17
10551 Berlin
Deutschland
Berlin

KOMMUNIKATION

Backoffice | 0800 0200112

Berlin | 030 54907745
Herne | 02323 9939302
Köln | 0221 63061180

E-Mail: info@stefanbuddesiegel.de

NOTFALLTELEFON

0176 47508899

(max. 24,6 Cent/Min. aus dem dt. Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen)

PARTNER AUF / IN

Quisqueya – San Pedro de Macorís (DO), Andratx Illes Balears (E), Bochum, Borkum (Insel), Dortmund, Essen, Gelsenkirchen, Gladbeck, Hamburg, Münster, Sulzbach und Wittmund

GESCHÄFTSZEITEN

Montags – Freitags:
10:00 Uhr – 22:00 Uhr

Vertreter- und Beratungstermine ausschließlich nach vorheriger, telefonischer Vereinbarung.
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