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FREIER SACHVERSTÄNDIGER
BAUGUTACHTER
BAUSACHVERSTÄNDIGER
BRANDSCHUTZ
GERICHTSGUTACHTER
GUTACHTER
VDI

Laut Wikipedia ist „ein Sachverständiger (engl. expert) eine natürliche Person […] mit einer besonderen Sachkunde und einer überdurchschnittlichen fachlichen Expertise auf einem bestimmten Fachgebiet. […] Voraussetzungen für die Tätigkeit als Sachverständiger ist fachliche Kompetenz, man spricht von der besonderen Sachkunde […] Der zertifizierte Sachverständige unterliegt bezüglich seiner persönlichen Eignung und seiner fachlichen Qualifikation der regelmäßigen Kontrolle.“

Als von verschiedenen berufsständischen Verbänden zertifizierter, unabhängig und freiberuflich arbeitender Sachverständiger für

  • Brandschutz und -ursachen,

  • Bauschaden- und Immobilienbewertung,

  • Honorarabrechnungen gem. HOAI und nach AHO sowie

  • Immobilien- und Liegenschaftenbewertung,

als

  • hochschulzertifizierter Fachplaner Brandschutz

und als

  • Lehrbeauftragter für Baukonstruktion (FH)

können Sie meiner fachlichen Kompetenz, meinem hervorragenden Ruf und dem Ansehen meiner Arbeiten vertrauen.

Zugleich bin ich eingetragen in Sachverständigenlisten an verschiedenen Gerichten, publiziere regelmäßig in Fachzeitschriften und doziere u. a. an privaten Bildungseinrichtungen, Hochschulen und kommunalen Schulen.

Daneben engagiere ich mich in Normen-, Richtlinienausschüssen und zahlreichen Berufsvereinigungen.

Hinweis: Unlauter agierende Kollegen erkennen Sie daran, dass diese sich als „Bausachverständige“ pauschal titulieren und somit das Urteil des OLG Stuttgart, Az.: 2 U 13/07, vom 27.09.2007 ignorieren. Dieses Urteil beschäftigt sich mit der Zulässigkeit der Bezeichnung „Bausachverständiger“ und der Beschränkung der Tätigkeit des Sachverständigen auf das Gebiet, für das er bestellt ist. Die Bezeichnung „Bausachverständiger“ deutet auf ein derart umfangreiches Sachgebiet und Fachwissen hin, dass das Sachgebiet in all seinen Facetten wohl kaum von einem einzelnen Sachverständigen gutachterlich bearbeitet werden kann. Wir sind alle nicht allwissend.

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Sachverständigen-Zertifizierungen
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Jahre Berufserfahrung

LEISTUNGEN

Als Sachverständiger bin ich seit über 25 Jahren auf die Erstellung von Gutachten im Bau-Bereich spezialisiert. Zusätzlich biete ich meiner Kundschaft eine besondere Bandbreite an Sachverständigendienstleistungen an, die zur Erlangung von Bauabnahmen (Auflagen Baugenehmigung) in letzter Zeit immer häufiger von Seiten der Bauverwaltungsämter o. a. Behörden gefordert werden. Aber auch viele weitere Dienstleistungen wie z. B.:

  • Angaben zum Artenschutz in Bauantragsverfahren gem. BauO NRW 2018

  • Bauherrenberatung zum Bauablauf, Bauschäden, Brandschutz und Immobilienwerten

  • Bautenstandsbesichtigungen / -bescheinigungen gem. MaBV

  • Begleitung bei Brandverhütungsschauen

  • Begleitung von Baumaßnahmen als Bauherrenvertreter, Mediator, Schlichter, …

  • Beratung zum Arbeitsschutz in Bauantragsverfahren

  • Brandschaden-Sanierungskostenschätzungen nach DIN 276

  • Dokumentation und bauhistorische Untersuchung von Baudenkmälern gem. DSchG NRW

  • Fachkundige Prüfung von Brandschutzordnungen nach DIN 14096

  • Folgenutzungsplanung / -kostenschätzungen nach DIN 276

  • Gerichtsgutachten zu Architekten- und Ingenieurhonoraren

  • Gutachten zu Bauschäden, Brandschutz, Altlasten, Nutzungsmöglichkeiten, …

  • Historische Erkundungen von Fundamenten, Gewässern, Altlasten, …

  • Nutzungs- und Hygienekonzepte; Auslegung von Hygiene- und Schutzmaßnahmen bzw. Coronavirus-Maßnahmen gem. CoronaSchVO

  • Machbarkeitsstudien

  • Objektbesichtigungen nach BelWertV

  • Prüfung von Flucht- und Rettungsplänen als befähigte Person gem. BetrSichV

  • Sachkundige Prüfung von Feuerwehrplänen nach DIN 14095

  • Sachverständige Begleitung zu Behörden, Gerichtsterminen, …

  • Sicherheitskonzepte für Großveranstaltungen

  • Städtebauliche Beratung zu Bebaubarkeiten, Bebauungsplänen, Rahmenpläne, …

  • Technical-Due-Diligence-Prüfungen inkl. Altlasten, Arbeitsschutz, Brandschutz, Gebäudesubstanz, Genehmigungen, …

  • Vorbeugender Brandschutz (Fachplanung, …)

  • Wohn- und Nutzflächenberechnungen gem. WoFlV und nach DIN 277

  • Wohnungsabnahmen und -übergaben

  • Wertgutachten für Immobilien und Liegenschaften

  • Zugangs- und Hygienekonzepte „Corona-Virus“ für Sport-, Versammlungs- und Verkaufsstätten i. S. d. CoronaSchVO bzw. ZVO-IfSG

  • u. v .m.

KOSTEN

Das Honorar eines Sachverständigen ist grundsätzlich gesetzlich geregelt. Entweder entsprechend gem. HOAI oder JVEG.

Natürlich gibt es immer wieder Kollegen, die diese gesetzlich festgesetzten Kostenrahmen unterschreiten und Ihnen unlautere Angebote machen. Bewerten Sie selber die Leistung und Qualität dieser Anbieter. Bedenken Sie auch bei einer Beauftragung meiner Konkurrenten, dass diese trotz einer anders lautenden Honorarvereinbarung oder schriftlichen Angebots jederzeit berechtigt sind gem. HOAI bzw. JVEG abzurechnen, dies sogar rechtlich müssen.

So können preiswerte Angebote schnell zum Kosten-Bumerang werden.

Ich erstelle Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot für meine Dienstleistungen, ehrlich und ohne Fallstricke.

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EINSATZGEBIETE

Von meinen Büros in Berlin, Herne und Köln werde ich gerne bundesweit und im Ausland für Sie tätig.

Insbesondere mit und durch meine Partner in / auf Quisqueya – San Pedro de Macorís (DO), Andratx Illes Balears (E), Bochum, Borkum (Insel), Dortmund, Essen, Gelsenkirchen, Gladbeck, Hamburg, Münster, Sulzbach und Wittmund.

Schwerpunktmäßig bin ich hauptsächlich im Berliner Raum, Frankfurt am Main und Umgebung, Münsterland, Ostwestfalen, Rheinland, Ruhrgebiet und im Sauerland tätig.

POSTANSCHRIFT (ZENTRALE)

Stromstr. 11-17
10551 Berlin
Deutschland
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Backoffice | 0800 0200112

Berlin | 030 54907745
Herne | 02323 9939302
Köln | 0221 63061180

E-Mail: info@stefanbuddesiegel.de

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(max. 24,6 Cent/Min. aus dem dt. Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen)

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GESCHÄFTSZEITEN

Montags – Freitags:
10:00 Uhr – 22:00 Uhr

Vertreter- und Beratungstermine ausschließlich nach vorheriger, telefonischer Vereinbarung.
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